Guías de remodelación

Cómo pintar el exterior de una casa usted mismo: paso a paso

La preparación es el 80%: lavar, raspar, sellar la madera desnuda, sellar juntas.

Dificultad 3 de 5 · 3 fines de semana · con cuidado

Una foto de su cuarto, el estilo que elija y luego esta guía con los materiales calculados para su cuarto.

Paso a paso

1. Paso 1 de 14

   Prueba el plomo antes de que un raspador toque el muro

   Si la casa se construyó antes de 1978, compra un kit de prueba de plomo y prueba cada capa y color distinto que encuentres — cuerpo, molduras y puertas pueden ser diferentes. Sigue al pie de la letra las instrucciones del kit y fotografía el resultado junto al punto que probaste. Un resultado positivo cambia cómo trabajas el resto de esta tarea, y puede cambiar quién hace el trabajo.

   Antes de empezar cualquier preparación

   • Año de construcción confirmado; si es anterior a 1978, la pintura ya se probó
   • Si hay plomo, vas a trabajar en húmedo, contener las escamas, y ya leíste la regla RRP de la EPA
   • Todo el trabajo es de un piso y debajo de 10 ft, o el trabajo alto se va con un contratista
   • Acometida eléctrica aérea ubicada; escaleras y extensiones se mantendrán a 10 ft
   • Respirador, lentes y guantes en obra

2. Paso 2 de 14

   Escoge la ventana de clima y el orden de trabajo

   Revisa en la etiqueta el rango de temperatura y humedad que pide la pintura, y el tiempo de repintado. Planea seguir la sombra alrededor de la casa: los muros del este por la tarde, los del oeste por la mañana. Date los días suficientes para que lavar, secar, resanar y sellar no se amontonen en uno.

3. Paso 3 de 14

   Recorre la casa y escribe el mapa de superficies

   Recorre el perímetro y anota cada superficie: aplanado, forro de madera, molduras de madera, barandales de metal, puertas. Cada una pide un primario distinto y a veces una pintura distinta. Marca las áreas que están arriba de 10 ft o sobre un techo — esas se cotizan, no se trepan.

4. Paso 4 de 14

   Enmascara, cubre y protege

   Amarra las plantas lejos del muro y cúbrelas con plástico, tiende lona de manta en los andadores y pega plástico sobre ventanas, luminarias, el medidor y cualquier ventila. Quita números de casa, persianas y herrajes en vez de bordearlos con la brocha. Baja o embolsa las llaves de manguera y las tapas de contactos.

5. Paso 5 de 14

   Lava la casa y déjala secar

   Trabaja de abajo hacia arriba con manguera, cepillo de fachada y un limpiador para exteriores, y luego enjuaga de arriba hacia abajo. Si rentas una hidrolavadora, mantenla en baja presión, sostén la lanza bien retirada y nunca apuntes hacia arriba debajo de los traslapes ni del borde del techo. El aplanado retiene agua — dale el tiempo de secado de la etiqueta de la pintura, y al menos un día completo de sol antes de pintar.

6. Paso 6 de 14

   Raspa y difumina la pintura que ya falló

   Raspa hasta que ya no se levante nada más con la navaja, y luego difumina el borde duro para que la transición desaparezca bajo la capa nueva. En una casa anterior a 1978, humedece primero la superficie, atrapa las escamas en plástico y aspira con aspiradora HEPA — nada de lijado en seco, ni pistola de calor, ni lijadora eléctrica. Embolsa el plástico y los residuos al terminar cada tramo.

7. Paso 7 de 14

   Repara el sustrato

   Rellena las grietas capilares y chicas del aplanado con resane o relleno elastomérico y difumínalo al ras, cambia las molduras podridas en vez de rellenarlas, y hunde los clavos brotados por debajo de la superficie. Deja curar cada resane el tiempo de su etiqueta antes del primario. Una grieta donde cabe un lápiz, o una que sube en escalera desde la esquina de una ventana, es una pregunta estructural — detente y haz que la revisen.

8. Paso 8 de 14

   Sella las juntas que sí deben cerrarse

   Corre un cordón donde la moldura se encuentra con el aplanado o el forro, alrededor de los marcos de ventanas y puertas, y en las penetraciones de tubos y cables. Alisa cada cordón para que quede cóncavo y pegado a ambos lados. Deja abiertos los cantos inferiores del forro traslapado, los orificios de desagüe de las ventanas y cualquier holgura de drenaje de diseño.

9. Paso 9 de 14

   Sella con primario cada punto desnudo y resanado

   Aplica primario por puntos en madera desnuda, aplanado desnudo, resanes y cualquier óxido que hayas limpiado en metal, con el primario que corresponde a esa superficie. La secuoya y el cedro sueltan taninos, así que ahí usa un primario bloqueador de manchas, según la etiqueta. Respeta la ventana de repintado del propio primario — pintar demasiado pronto o demasiado tarde te cuesta adherencia igual.

10. Paso 10 de 14

    Corta primero los bordes de arriba

    Empieza bajo los aleros y en la fascia y trabaja de arriba hacia abajo para que los escurrimientos caigan en muro sin terminar. Con brocha haz las líneas cerradas que el rodillo no alcanza: esquinas, cantos de moldura y alrededor de cada vano. Mueve la escalera en vez de estirarte, y pon la cubeta donde no la puedas patear.

11. Paso 11 de 14

    Rueda el paño muro por muro, en la sombra

    Carga bien el rodillo, tiende la pintura en tramos del ancho de tu alcance y regresa el rodillo al borde húmedo antes de que agarre. Trabaja un muro de arriba abajo y termínalo antes de descansar. En aplanado, empuja el rodillo dentro de la textura y luego pásalo en una sola dirección para que se llenen los poros.

12. Paso 12 de 14

    Da la segunda capa después del tiempo de repintado

    Espera el tiempo de repintado impreso en el bote — más en clima frío o húmedo — y luego repite el corte y el rodillo en el mismo orden. Dos capas delgadas duran mucho más que una gruesa. Mira la primera capa a contraluz rasante antes de repintar y corrige lo que falte.

13. Paso 13 de 14

    Pinta molduras, puertas y metal al final

    Las molduras llevan su propio acabado y brocha, no rodillo, para que las líneas queden limpias contra el color terminado del cuerpo. Saca las puertas del paso o píntalas abiertas y déjalas abiertas hasta que estén secas al tacto. Retira la cinta de enmascarar cuando la pintura todavía está algo blanda para que la película se corte limpia.

14. Paso 14 de 14

    Recorre la casa, retoca y limpia

    Recorre los cuatro lados en la mañana y otra vez al final de la tarde — cada luz muestra fallas distintas. Retoca con brocha las zonas delgadas y los saltos, vuelve a poner herrajes y luminarias, y embolsa el enmascarado. En una casa anterior a 1978, el plástico con escamas y lo que juntó la aspiradora salen en una sola bolsa sellada, y el piso debajo del trabajo se limpia y se enjuaga.

    Revisión de calidad

    • La pintura anterior a 1978 se probó y, si salió positiva, cada escama se contuvo y se embolsó
    • Toda la casa lavada y completamente seca antes de que entrara cualquier recubrimiento
    • Toda la pintura floja raspada y los bordes difuminados; no quedan bordes levantados
    • Grietas y pudrición reparadas y curadas; salidas de agua y cantos del forro dejados abiertos
    • Todas las áreas desnudas y resanadas con el primario correcto
    • Dos capas en el cuerpo, respetando el tiempo de repintado de la etiqueta
    • Molduras, puertas y metal terminados; herrajes y luminarias de vuelta
    • Sin rocío de pintura ni escurrimientos en ventanas, andadores, techo o la propiedad del vecino

Guía borrador escrita según la práctica estándar, aún no revisada por un profesional con licencia. Sigue las etiquetas de los productos si difieren.

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