Cambiar la tina: qué hace un profesional y qué puede hacer usted
Solo contratista. Tu trabajo es medir, elegir la tina, conseguir presupuestos que nombren cada pieza, despejar el baño y presenciar la prueba de llenado y desagüe en la entrega.
Dificultad 5 de 5 · profesional con licencia
Detente aquí
Una foto de tu cuarto, el estilo que elijas y luego esta guía con los materiales calculados para tu cuarto.
Lo que necesitas
- Tina (la pone el plomero; esta línea es la que tú elegiste)
- Carpeta de la obra para presupuestos, permiso y manuales
Herramientas
- Cinta métrica
- Lámpara
- Cámara del teléfono
- Libreta para comparar cotizaciones
Paso a paso
Paso 1 de 11
Acepta que esta no te toca a ti
Una tina nueva implica una conexión de desagüe nueva debajo del piso, trabajo en la mezcladora dentro del muro, e impermeabilización y azulejo nuevos alrededor de la tina. Tu parte es medir, elegir, contratar bien y revisar el resultado. Lee el alto de seguridad y confirma que lo entiendes.
Antes de seguir
- No vas a desconectar el desagüe, abrir el muro de la mezcladora ni sacar la tina tú mismo
- Entiendes que es trabajo con licencia y que puede necesitar permiso
- En un edificio de antes de 1980, el azulejo y el adhesivo se analizan para asbesto antes de demoler
Paso 2 de 11
Mide el nicho y ubica el lado del desagüe
Mide el nicho de muro a muro atrás, en medio y adelante, y anota la medida más chica. Mide del piso al borde superior de la tina vieja. Parado frente a la tina, anota si el desagüe está en el extremo izquierdo o en el derecho — la tina nueva tiene que coincidir. Anota si es una tina de nicho entre tres muros, una tina empotrada o una tina independiente.
Paso 3 de 11
Mide el camino de entrada
Mide cada puerta y cada vuelta del pasillo entre la entrada y el baño, incluida la puerta del baño. Compáralas con las medidas de la tina nueva en su ficha técnica. Si la tina no pasa, elige otra ahora — por eso la mayoría de los cambios usan una tina separada con azulejo o paneles de muro encima.
Paso 4 de 11
Fotografía todo lo que el presupuesto necesita
Fotografía la tina, el desagüe y el rebosadero, la mezcladora y su manija, el azulejo hasta el techo, el piso a lo largo de la tina, y el registro detrás de la mezcladora si lo hay. Fotografía cualquier parte blanda, mancha, grieta o azulejo flojo. Las mismas fotos van a todos los contratistas para que los presupuestos se puedan comparar.
Paso 5 de 11
Elige la tina y lo que va en los muros
Elige el material de la tina (acrílico, acero esmaltado o hierro fundido), su tamaño y el lado del desagüe. Elige azulejo o paneles de muro encima. La mezcladora vieja va a quedar expuesta de todos modos, así que pregúntale al plomero si conviene cambiarla y si tu ciudad exige una mezcladora antiescaldaduras (de presión balanceada o termostática) cuando se cambia.
Paso 6 de 11
Revisa la licencia, el seguro y los antecedentes
Busca la licencia de cada contratista en la junta estatal de licencias de contratistas (CSLB en California) y confirma que esté activa y a nombre del negocio que cotiza el trabajo. Pide comprobante de seguro de responsabilidad civil y de compensación laboral. Pide un precio por escrito antes de que alguien empiece a trabajar.
Paso 7 de 11
Consigue tres cotizaciones que nombren cada parte
Cada presupuesto debe nombrar la tina y su modelo, el kit de desagüe y rebosadero, la mezcladora y sus acabados, el retiro de la tina vieja y del azulejo del muro, tablero de cemento nuevo, una membrana impermeabilizante continua con el mismo estándar que la guía de impermeabilización de regadera (esquinas, mezcladora y salida selladas), el azulejo, la boquilla y el silicón, las reparaciones del piso junto a la tina, el retiro de escombro, y quién saca el permiso donde tu ciudad lo pida. Lo que no está por escrito no está incluido.
Paso 8 de 11
Firma un contrato con un esquema de pagos sensato
El contrato debe llevar el número de licencia, el alcance completo, las fechas, el total y el calendario de pagos. Mantén el anticipo chico y dentro del límite legal de tu estado, si tiene uno. Retén el último pago hasta que la tina pase la prueba de llenado y desagüe y el permiso, si lo hay, esté aprobado.
Antes de firmar
- Licencia y seguro revisados
- El presupuesto nombra la tina, el kit de desagüe, la mezcladora, la impermeabilización, el azulejo, el retiro de escombro y el permiso
- El último pago se retiene hasta la prueba de llenado y desagüe y la aprobación del permiso, si lo hay
Paso 9 de 11
Despeja el baño y el camino
Vacía el baño: gabinetes, repisas, tapetes y todo lo que esté en los muros cerca de la tina. Despeja el camino desde la entrada y protege el piso a lo largo. Enséñale a la cuadrilla dónde está la llave de paso principal del agua. Planea dónde te vas a bañar los días que no haya tina, y mantén a niños y mascotas lejos del trabajo.
Paso 10 de 11
Presencia la prueba de llenado y desagüe
Antes de que se vaya la cuadrilla, llena la tina hasta que el agua llegue al rebosadero y revisa que el rebosadero se la lleve. Luego abre el desagüe y mira que la tina se vacíe sin gorgoteo y sin que el agua regrese. Si hay un registro o un techo abajo que puedas ver, busca goteos. Abre la regadera en caliente y en frío y revisa el límite de agua caliente que describe el manual de la mezcladora. No uses la tina hasta que el silicón haya curado el tiempo que indica su etiqueta.
Paso 11 de 11
Cierra el trabajo y guarda los papeles
Junta los manuales de la tina y de la mezcladora, las garantías, la factura final y la aprobación del permiso si hubo uno. Fotografía los muros terminados antes de volver a poner algo en ellos.
Antes del pago final
- La tina se llenó hasta el rebosadero, el rebosadero drenó y la tina se vació sin fugas
- La regadera sale caliente y fría, y el límite de agua caliente de la mezcladora está ajustado
- El silicón es continuo donde la tina se une con el azulejo y con el piso
- Permiso aprobado si hacía falta uno
- Los manuales y las garantías están en la carpeta de la obra
Errores comunes
- Desconectar tú mismo el desagüe o la mezcladora. El desagüe, el rebosadero y la mezcladora son donde fuga un trabajo de tina, y esas fugas aparecen semanas después en el techo de abajo. Déjalos conectados; el plomero los desconecta y los vuelve a conectar. Error #1 en esta tarea.
- Pedir la tina con el desagüe del lado equivocado. Las tinas de nicho vienen con desagüe a la izquierda o a la derecha. Párate frente a la tina y fíjate en qué extremo está el desagüe — la tina nueva tiene que coincidir, o hay que mover el desagüe debajo del piso.
- Elegir una tina que no entra al baño. Una unidad de tina y regadera de una pieza casi nunca pasa por una puerta terminada, y una tina de hierro fundido necesita a varias personas para cargarla. Mide el camino antes de elegir la tina, no después de que llegue.
- Aceptar un presupuesto que solo dice "tina nueva". La tina, el kit de desagüe, la mezcladora, la demolición del muro, la impermeabilización, el azulejo, el retiro de escombro y el permiso son partidas separadas. Si un presupuesto no las nombra, pregunta por escrito, o no podrás comparar presupuestos.
- Pagar antes de la prueba de llenado y desagüe. Un desagüe lento, un rebosadero que no drena o un goteo debajo de la tina son fáciles de arreglar mientras la cuadrilla está ahí y difíciles después de que el azulejo tiene boquilla. Presencia la prueba antes del último pago.
Guía borrador escrita según la práctica estándar, aún no revisada por un profesional con licencia. Sigue las etiquetas de los productos si difieren.
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