Guías de remodelación

Cómo sellar las ventanas por fuera

Respuesta corta

Para volver a sellar las ventanas por fuera: revisa primero cada ventana de planta baja para ver si hay madera podrida o filtraciones, manda probar la pintura y el sellador viejos en una casa antigua, saca el sellador viejo a mano, limpia y seca la junta, rellena los huecos hondos con cordón de respaldo, aplica un cordón continuo de sellador para exterior en un día seco, deja abiertos los orificios de drenaje y espera el tiempo de la etiqueta antes de pintar o de que llueva. Dificultad 1 de 5; si es tu primera vez, calcula como medio día. Lee el recuadro «Detente aquí» de abajo antes del paso 1.

Guía borrador escrita según la práctica estándar, aún no revisada por un profesional con licencia. Sigue las etiquetas de los productos si difieren.

Dificultad 1 de 5 · como medio día · con cuidado

Detente aquí

Esta guía reemplaza el sellador donde la moldura exterior o el marco de una ventana se une con el revestimiento exterior, en ventanas a las que llegas desde el suelo o desde una escalera de tijera sobre suelo firme y nivelado. Detente y contrata el trabajo si: la ventana está en un segundo piso o a más de 10 ft — eso es trabajo de un profesional; el marco, el alféizar o la moldura están blandos, agrietados o se desmoronan con un desarmador — eso es pudrición que hay que reparar, no un hueco que rellenar; aparece agua dentro de la casa alrededor de la ventana — manchas, pintura que se pela o tablaroca blanda — la fuga puede estar en la ventana o en el tapajuntas detrás de la moldura, y el sellador solo la esconde; o el vidrio está flojo o su masilla de vidriero se está cayendo — volver a poner la masilla es otro trabajo. Nunca selles los orificios de drenaje en la parte de abajo de una ventana ni los huecos que el fabricante de la ventana dice que se dejen abiertos: dejan salir el agua. Mantén las escaleras y herramientas a por lo menos 10 ft de la acometida aérea. En una casa anterior a 1978, la pintura de la moldura puede contener plomo, y en una anterior a 1980, el sellador y la masilla viejos pueden contener asbesto: no los lijes, esmeriles, calientes ni raspes con herramienta eléctrica — haz la prueba primero, o contrata una empresa certificada por la EPA en trabajo seguro con plomo — y cuando en la casa viva un niño menor de 6 años o una persona embarazada, lo hace la empresa certificada, salvo que la prueba haya salido negativa. En un condominio o una casa con asociación de vecinos (HOA), el exterior de las ventanas puede ser de la asociación: pregunta primero.
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Una foto de tu cuarto, el estilo que elijas y luego esta guía con los materiales calculados para tu cuarto.

Lo que necesitas

  • Sellador para exteriores indicado para los materiales de tu ventana y tu revestimiento
  • Cordón de respaldo de espuma (backer rod) (solo para un hueco hondo o ancho)
  • Lona de plástico protector
  • Limpiador para moho (solo donde haya moho)

Herramientas

  • Pistola de calafateo con gatillo suave
  • Cúter
  • Espátula o herramienta 5 en 1
  • Cepillo duro y trapos limpios
  • Desarmador, para sondear la madera en busca de pudrición
  • Escalera de tijera
  • Guantes y protección para los ojos

Paso a paso

  1. Paso 1 de 9

    Da la vuelta y lee la puerta de seguridad

    Da la vuelta y lee la puerta de seguridad

    Mira cada ventana desde afuera: sellador agrietado, despegado o faltante. Presiona el marco, el alféizar y la moldura con un desarmador: madera blanda o que se desmorona es una señal de parar. Mira adentro alrededor de las mismas ventanas en busca de manchas, pintura que se pela o tablaroca blanda. Haz una lista de las ventanas a las que llegas desde el suelo o desde una escalera de tijera.

  2. Paso 2 de 9

    Escoge el sellador y el día

    Escoge el sellador y el día

    Compra un sellador para exteriores cuya etiqueta enumere tus materiales — madera, vinilo, aluminio o mampostería — y que se pueda pintar si la moldura se va a pintar. Lee su rango de temperatura y cuánto necesita antes de que llueva, y escoge un día que cumpla ambos. En una casa anterior a 1978, o a 1980 para el sellador viejo, o de año desconocido, haz la prueba antes de raspar nada.

    Antes de sacar el sellador viejo

    • Cada ventana de la lista de hoy está en la planta baja, y se alcanza desde el suelo o desde una escalera de tijera sobre suelo firme y nivelado
    • Las escaleras y herramientas se mantienen a por lo menos 10 ft de la acometida aérea
    • El marco, el alféizar y la moldura están firmes: un desarmador no se hunde en la madera
    • Sin manchas de agua, pintura que se pela ni tablaroca blanda adentro alrededor de estas ventanas
    • En una casa anterior a 1978 (plomo) o a 1980 (asbesto), o de año desconocido: la pintura y el sellador viejo salieron negativos — o una empresa certificada por la EPA en trabajo seguro con plomo hace este trabajo
    • El clima de hoy y el tiempo de curado de la etiqueta es seco y está dentro del rango de temperatura de la etiqueta

  3. Paso 3 de 9

    Pon una lona debajo de la ventana

    Pon una lona debajo de la ventana

    Extiende la lona de plástico en el suelo debajo de la ventana, para que el sellador viejo y las astillas de pintura caigan en ella y no en la tierra. Asienta la escalera de tijera sobre suelo firme y nivelado.

  4. Paso 4 de 9

    Corta el sellador viejo a mano

    Corta el sellador viejo a mano

    Marca ambos bordes del cordón viejo con la navaja, donde toca la ventana y donde toca el revestimiento, y sácalo en tiras. Raspa el resto con la espátula sin dañar la madera. Sin pistola de calor, sin esmeriladora, sin raspador eléctrico. Mantén libres los orificios de drenaje.

  5. Paso 5 de 9

    Limpia la junta y déjala secar

    Limpia la junta y déjala secar

    Cepilla el polvo de la junta y límpiala con un trapo húmedo. Donde haya moho, usa el limpiador para moho como indica su etiqueta, y enjuaga. Deja que la junta seque por completo, como pide la etiqueta del sellador, antes de seguir.

  6. Paso 6 de 9

    Presiona el cordón de respaldo en los huecos hondos

    Presiona el cordón de respaldo en los huecos hondos

    Donde el hueco sea más hondo o más ancho de lo que permite la etiqueta del sellador, presiona el cordón de respaldo con la espátula, para que el espacio que queda para el sellador tenga la profundidad que pide la etiqueta. No estires ni perfores el cordón.

  7. Paso 7 de 9

    Pasa un cordón parejo

    Pasa un cordón parejo

    Corta la punta del tubo en ángulo, pequeña al principio, y perfora el sello dentro de la boquilla. Aplica un cordón parejo a lo largo de la junta a velocidad constante, primero arriba y los lados, empujándolo hacia el hueco. Deja abiertos cada orificio de drenaje y cada hueco que el fabricante de la ventana quiera abierto. Afloja la presión de la pistola al final de cada tramo para que no gotee.

  8. Paso 8 de 9

    Alisa el cordón y limpia

    Alisa el cordón y limpia

    Alisa cada tramo dentro del tiempo de trabajo de la etiqueta, con una herramienta para sellador o con un dedo enguantado, presionándolo en la junta, y limpia el exceso de inmediato. Dobla la lona hacia adentro, con el lado sucio por dentro, y tírala con los restos como indiquen tus reglas locales.

  9. Paso 9 de 9

    Deja que cure y revisa

    Deja que cure y revisa

    Deja el sellador sin tocar durante el tiempo de su etiqueta antes de que llueva o de pintar. Luego revisa cada ventana que hiciste.

    Revisión de calidad

    • Cada junta lleva un cordón continuo sin huecos, agujeros ni partes delgadas, pegado a ambos lados
    • Cada orificio de drenaje, y cada hueco que el fabricante de la ventana quiere abierto, sigue abierto
    • La ventana abre, cierra y asegura como antes
    • La pintura solo va después del tiempo de la etiqueta, y solo sobre un sellador que se pueda pintar
    • Los restos y la lona están limpios y recogidos, doblados con el lado sucio por dentro

Errores comunes

  • Sellar encima del sellador viejo. El sellador nuevo no se adhiere sobre sellador viejo y agrietado, y el agua se mete detrás de ambos. Corta el cordón viejo hasta llegar a madera, vinilo o revestimiento limpio. Error #1 en esta tarea.
  • Sellar una junta mojada o sucia. El sellador no se pega a la suciedad, al moho ni a una junta húmeda, y se despega en la primera temporada. Limpia la junta y déjala secar como dice la etiqueta, y escoge un día seco.
  • Rellenar un hueco hondo solo con sellador. Un hueco más hondo de lo que permite la etiqueta lleva mucho más sellador, cura despacio y se agrieta. Presiona primero un cordón de respaldo (backer rod) para que el cordón de sellador tenga la profundidad que pide la etiqueta.
  • Sellar los orificios de drenaje. Las ranuras pequeñas en la parte de abajo de muchas ventanas dejan salir el agua que entra al marco. Selladas, el agua se queda dentro de la pared. Déjalas abiertas, y todos los huecos que el fabricante de la ventana diga que se dejen.
  • Pintar demasiado pronto, o pintar silicón. La pintura sobre sellador que no ha curado se agrieta y se arruga, y la pintura no se pega al silicón puro. Espera el tiempo de la etiqueta, y usa un sellador que se pueda pintar donde vayas a pintar.
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Preguntas

¿Cómo se sellan las ventanas por fuera?

En una casa anterior a 1978 (pintura con plomo) o a 1980 (asbesto en el sellador viejo), haz la prueba primero o contrata una empresa certificada por la EPA. Pon una lona bajo la ventana, corta con un cúter las dos orillas del cordón viejo y sácalo, y raspa lo que quede sin rayar la madera. Cepilla y limpia la junta y déjala secar por completo. Mete cordón de respaldo en los huecos más hondos de lo que permite la etiqueta del sellador, aplica un cordón continuo a lo largo de la junta, primero arriba y a los lados, alísalo dentro del tiempo de trabajo de la etiqueta y no lo toques durante el tiempo que indica antes de lluvia o pintura.

¿Debo sellar los orificios de drenaje de abajo de la ventana?

No. Las ranuras pequeñas de la parte de abajo de muchas ventanas dejan salir el agua que entra al marco; si las sellas, el agua se queda dentro del muro. Deja abiertos todos los orificios de drenaje y cualquier separación que el fabricante de la ventana diga que se deje.

¿Qué sellador uso para las ventanas por fuera?

Un sellador para exterior cuya etiqueta mencione tus materiales, como madera, vinil, aluminio o mampostería, y que se pueda pintar si el marco se va a pintar: la pintura no se pega al silicón puro. Lee su rango de temperatura, el hueco más ancho que rellena y cuánto tiempo necesita antes de que llueva, y escoge un día que cumpla. Los huecos más hondos o anchos de lo que permite la etiqueta llevan primero cordón de respaldo.

¿Cuándo debo parar y llamar a un profesional?

Esta guía reemplaza el sellador donde la moldura exterior o el marco de una ventana se une con el revestimiento exterior, en ventanas a las que llegas desde el suelo o desde una escalera de tijera sobre suelo firme y nivelado. Detente y contrata el trabajo si: la ventana está en un segundo piso o a más de 10 ft — eso es trabajo de un profesional; el marco, el alféizar o la moldura están blandos, agrietados o se desmoronan con un desarmador — eso es pudrición que hay que reparar, no un hueco que rellenar; aparece agua dentro de la casa alrededor de la ventana — manchas, pintura que se pela o tablaroca blanda — la fuga puede estar en la ventana o en el tapajuntas detrás de la moldura, y el sellador solo la esconde; o el vidrio está flojo o su masilla de vidriero se está cayendo — volver a poner la masilla es otro trabajo. Nunca selles los orificios de drenaje en la parte de abajo de una ventana ni los huecos que el fabricante de la ventana dice que se dejen abiertos: dejan salir el agua. Mantén las escaleras y herramientas a por lo menos 10 ft de la acometida aérea. En una casa anterior a 1978, la pintura de la moldura puede contener plomo, y en una anterior a 1980, el sellador y la masilla viejos pueden contener asbesto: no los lijes, esmeriles, calientes ni raspes con herramienta eléctrica — haz la prueba primero, o contrata una empresa certificada por la EPA en trabajo seguro con plomo — y cuando en la casa viva un niño menor de 6 años o una persona embarazada, lo hace la empresa certificada, salvo que la prueba haya salido negativa. En un condominio o una casa con asociación de vecinos (HOA), el exterior de las ventanas puede ser de la asociación: pregunta primero.

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